空室が続いている
空室が続き、固定費だけがかかっている状態が続いていませんか？修繕費や管理費は発生するのに、賃料収入がない悪循環に...。
空きテナント、
そのままにしていませんか？
関西エリア専門の借主探し、
お任せください。
兵庫・大阪・京都の
空きテナント・空き店舗でお困りのオーナー様へ。
完全無料相談で、
実務経験豊富な担当者が対応いたします。
3.2ヶ月
平均成約期間
98%
オーナー満足度
お悩み
こんなお悩み、
ありませんか？
空きテナントのオーナー様が抱える悩みは、
一つではありません。
多くの方が同じ課題に直面しています。
相談先がわからない
どこに相談すればいいか分からず、そのまま放置。不動産会社に頼んでも動きがなく、情報も入ってこない経験をされていませんか。
時間と労力がない
本業や他の不動産管理で手いっぱい。借主探しに時間も労力もかけられない状況が続いている。
信頼できる借主を見つけたい
信頼できる借主に入居してほしい。業種や使い方によって、後々トラブルになるのが心配です。
解決策
が解決します
関西エリア特化の独自ネットワークで、出店希望企業への直接アプローチ、
オーナー様の負担に沿った募集を支援します。
関西エリア特化の独自ネットワーク
兵庫・大阪・京都を中心に、出店希望企業やテナント候補とのつながりを持っています。掲載して待つだけではなく、出店ニーズを持つ企業へ直接アプローチします。
賃料・用途・契約形態を調整
オーナー様の希望に沿って、賃料、用途、契約形態など複雑な条件を交渉・調整します。一方的な要求ではなく、双方が納得できる形を目指します。
迅速な対応とこまめな報告
お問い合わせから現地調査、借主探し、契約まで、すべてのプロセスで迅速に対応します。進捗状況をこまめにご報告し、安心してお任せいただけます。
＼ サガスで優先掲載。空室を、もっと見つけてもらう。 ／
オーナー様の空き物件を
優先的に掲載してアピールします。
オーナー様からお預かりした空き物件は「テナントサガス」に優先的に掲載。
物件を探している出店希望者へ直接アピールできます。
実際の掲載イメージ
物件一覧ページ（エリア検索）
テナント サガス
エリアを選択
賃料を選択
その他の条件
兵庫県
京都府
大阪府
優先掲載中
兵庫県 神戸市中央区
カサ・ラ・マール神戸
- 賃料
- 286,000円 / 月
- 面積
- 58.32㎡
優先掲載中
京都府 京都市中京区
御池プラシャンビル
- 賃料
- 308,000円 / 月
- 面積
- 61.20㎡
優先掲載中
大阪府 大阪市北区
グラン・コート南森町
- 賃料
- 385,000円 / 月
- 面積
- 70.18㎡
物件詳細ページ（イメージ）
優先掲載中
グラン・コート南森町 1F（路面店舗）
- 賃料
- 385,000円 / 月（税込）
- 管理費
- 22,000円 / 月（税込）
- 敷金
- 6ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 面積
- 70.18㎡（21.22坪）
- 階数
- 1階 / 4階建
- 入居時期
- 相談
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※掲載内容はイメージです（架空の物件です）
テナントサガスが選ばれる３つのポイント
01
オーナー様の物件を
オーナー様の物件を
優先的に掲載
オーナー様からお預かりした物件は「優先掲載」で上位に表示され、より多くの出店希望者の目に留まります。
02
物件詳細ページで
物件詳細ページで
魅力をしっかり伝える
写真・間取り・募集条件などを詳しく掲載。物件の魅力を最大限に伝え、問い合わせ・内見につなげます。
03
圧倒的な物件掲載数で
圧倒的な物件掲載数で
多くの出店希望者が集まる
業界トップクラスの掲載数を誇るテナントサガス。豊富な選択肢の中から、賃物件に興味を持つユーザーが見つけます。
掲載
優先的に掲載され、多くのユーザーにアピール
反響（問い合わせ）
物件に興味を持ったユーザーから問い合わせが届きます
内見
条件の合う方をご案内・内見へ
成約
出店・ご契約へつながります
ご利用の流れ
簡単4ステップで成約まで
1
無料相談
物件の場所、広さ、ご希望条件を気軽にお聞かせください。
2
現地確認・市場調査
現地情報と周辺相場を確認し、募集の方向性を整理します。
3
借主募集・条件調整
出店企業へアプローチし、内覧調整や条件交渉を進めます。
4
契約・成約サポート
契約条件の最終調整から締結まで丁寧に伴走します。
お客様の声
オーナー様からの評価
A様
他では決まらなかった物件がありましたが、担当の方が現地と募集条件を整理してくれて、安心して相談できました。
B様
連絡が早く、どの段階で何を判断すればいいかが分かりやすかったです。任せきりにならず進められました。
C様
相談の初回から話が整理されていて、こちらが不安に感じていた点を先回りして説明してくれました。信頼してお任せできました。
D様
空き期間が長く半ばあきらめていましたが、募集の見せ方を変えてから反応が出ました。丁寧な対応に感謝しています。
E様
専門用語をかみくだいて説明してくれるので、とても分かりやすかったです。高齢の私でも安心して進められました。
F様
連絡のタイミングが的確で、状況が見えにくいという不動産会社への不満がありませんでした。誠実な印象です。
G様
こちらの希望を尊重しながら、現実的な提案をしてくれたのがよかったです。押しつけ感がなく、相談しやすかったです。
H様
空きテナントに強い会社を探していましたが、地域事情を踏まえた話が具体的で、最初から安心感がありました。
I様
これまで反応の薄かった物件でも、募集条件の整理と説明の仕方で印象が変わることを実感しました。お願いして良かったです。
J様
問い合わせへの対応が早く、こちらの負担が少ない進め方でした。忙しい中でも安心して任せられる会社だと思います。
対応エリア
関西3府県に対応
兵庫県
全域対応可能
大阪府
全域対応可能
京都府
全域対応可能
その他の近隣エリアについても、
お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
Q&A
古い物件でも相談できますか？
可能です。古さだけで判断せず、立地や導線、業種との相性を見ながら募集方法を整理します。
地方在住でも相談できますか？
はい。電話やメール、LINE を中心に進められるようにしています。必要な現地確認は当社で対応します。
相談や査定に費用はかかりますか？
相談や査定と募集に向けた整理は無料です。まずは現状とご希望をお聞かせください。
契約後の対応も相談できますか？
可能です。契約後の運用や管理についても、ご希望に応じて相談いただけます。
まだ募集条件が決まっていなくても相談できますか？
もちろん可能です。賃料、用途、引渡し状態など、決まっていない点を一緒に整理します。
店舗以外の事務所や倉庫も対象ですか？
対象です。店舗、事務所、倉庫、作業所など、テナント利用を前提に幅広くご相談いただけます。住居の募集も承っています。
今の管理会社に任せたまま相談できますか？
はい。現在の管理体制を尊重しながら、募集面や条件整理でお手伝いできる部分をご提案します。
現地確認はどのタイミングで行いますか？
初回ヒアリング後、現地確認を行います。図面や写真だけでは分からない導線や周辺環境も確認します。
飲食店向けに貸せるか分からない物件でも大丈夫ですか？
大丈夫です。設備、排気、近隣環境、契約条件を確認し、どの業種に向いているかを整理します。
遠方に住んでいて鍵の受け渡しが難しい場合は？
状況に応じて、管理会社様やご親族との連携も含めて進め方を調整します。まずは現状をお知らせください。
まずは無料相談から
始めませんか？
空きテナントのお悩み、
お気軽にご相談ください。
専任担当が丁寧にヒアリングし、
最適な解決策をご提案いたします。